---------- Niet-contractueel informatief document ----------

Erkend Vastgoedmakelaar BIV, Nr 506 037
Immobiliere Gebbia
Avenue Marie José, 59
7130 - Binche
Tel. : 064 / 55 67 50
Mobile : 0498 / 56 14 40
E-mail : immobilieregebbia@gmail.com
Réf. : 6785972
http://www.immobilieregebbia.be/6785972
IMMEUBLE MIXTE DANS LE CENTRE DE LA LOUVIERE
Rue de la Loi 7100 La Louvière

Beschrijving

AVIS AUX INVESTISSEURS !! Immeuble mixte comprenant deux commerces, une pièce polyvalente et un appartement de type duplex situé en plein centre de La Louvière, à proximité de toutes les commodités. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une surface commerciale n°1 offrant ± 75 m², avec cuisine entièrement équipée et sanitaires. Actuellement libre, avec un potentiel locatif de 1.350 €/mois. Une surface commerciale n°2 de ± 37 m², actuellement louée 625 €/mois en tant que salon de coiffure, avec un débarras. Une pièce polyvalente à l'arrière de ± 39 m², pouvant servir de bureau. Libre. Potentiel locatif +/- 400 €/mois. Au 1er étage : Un appartement en duplex, composé d'un hall d'entrée, d’un séjour avec cuisine équipée ouverte, d’un WC séparé, d’une salle de douche ainsi que d'une chambre de ± 33 m² à l'étage.Cet appartement est loué au prix de 620 €/mois. Confort : Châssis PVC double vitrage. Terrasse au rez-de-chaussée. Cave accessible par le commerce n°1. Chauffage central au gaz pour le commerce n°1, avec chaudière individuelle. Chauffage électrique pour le commerce n°2 et l’appartement en duplex. Climatisation chaud/froid dans le commerce n°1. Revenu cadastral actuel : 3.100 € Faire offre à partir de : 392.500 €

Financiële aspecten

Prijs: 392500 euros
Staat van het goed : goed

Beschrijving interieur

1 slaapkamer(s)
2 badkamer(s)

Algemene beschrijving

Aantal gevels : 2
Terras